Живя в многоквартирном доме, вам часто приходится сталкиваться с проблемами, которые создают соседи. Некоторые из них более злобны, и им все равно, какой хаос они оставляют после себя. Другие, правда, не хотят навредить, но из-за планировки квартир или особенностей строительства дома эти проблемы все же возникают.

Одна из них — распространение неприятного запаха в соседние квартиры. Это может быть связано с запахом дыма, когда сосед курит в квартире (на самом деле, это незаконно, учитывая пожарную безопасность) или на окне, или запах от приготовления пищи из одной квартиры в другую распространяется, что не так уж неприятно, но все же надоедает.

Что вызывает такую ситуацию и как с ней бороться?

Эгерт Томберг, член правления компании Steneco Ventilation, семейного предприятия, созданного в 2019 году эстонским частным капиталом, основным видом деятельности которого является установка и строительство вентиляционных систем, сказал, что эта проблема, как правило, существует в старых многоквартирных домах, где кухонные вытяжки подключены к общему дымоходу, и ее точно не следует делать.

«Мы знаем, что многие из этих ошибок допускаются при ремонте квартир, но они не предназначены для использования таким образом. В данном случае в старых многоквартирных домах мощность куба не играет роли, так как в любом случае весь отработанный воздух вместе с запахами пищи выталкивается через общий дымоход в другие ближайшие квартиры», — рассказал Томбер газете «Жилой дом».

Также много случаев, когда вытяжка из кухонной вытяжки и ванной соединяются в одну трубу. Этого точно не стоит делать, потому что вентилятор в кубе будет выталкивать все запахи еды в ванную комнату. Кроме того, жир, накопленный в сантехнике за долгие годы в результате попадания влаги, начинает выходить из потолка в ванной комнате.

Конечно, запахи пищи не будут проходить через стену. «Если они исчезнут, это говорит о некачественном строительстве», — подчеркнул Томберг.

Каждая квартира в новом доме отделена, как если бы это была зона пожара, и должна быть разделена/опечатана таким образом, чтобы огонь не перекинулся на соседнюю квартиру. То есть герметично закрывается, а затем разделяется пожарным клапаном. От пожарного клапана к крыше из каждой квартиры идет отдельная труба. На крыше она рассеивается и не выходит обратно в дом из соседнего дымохода.

«Конечно, если в соседней квартире царит сильная депрессия, она также может переехать обратно из соседней трубы. Все начинается с правильно спроектированной вентиляционной системы, где все продумано и рассчитано», — заключил Эгерт Томберг.

Компания Zehnder, основанная в Швейцарии и предлагающая множество высококачественных решений по микроклимату помещений, сказал Карл Пену, менеджер по продажам в эстонском регионе, что распространение запахов между квартирами в основном вызвано качеством строительства здания.

«Панельные дома, как следует из названия, построены много лет назад из бетонных панелей, точность изготовления которых оставляет желать лучшего, и в результате в стыках конструкций остаются щели, из которых воздух может перемещаться между квартирами. В случае с деревянными домами эта проблема возникает реже», — сообщил Пену странице Kortermaja.

Распространение запахов между квартирами также усиливается использованием кухонной вытяжки и несбалансированной вентиляционной системы.

Кухонная вытяжка создает пониженное давление в квартире, и, чтобы компенсировать это, лишний воздух попадает самым простым путем, и часто это происходит из других квартир.

В некоторых местах также были случаи, когда после ремонта здания люди закрывают встроенные плафоны, потому что жильцы не привыкли к принудительной вентиляции, но это снова приводит к образованию постоянного пониженного давления в квартире, что снова увеличивает попадание запахов из других квартир.

Карл Пену заявил, что кухонная вытяжка не влияет на работу вентиляционной системы, однако, как описано ранее, использование мощного куба может увеличить попадание посторонних запахов. Чтобы избежать этого, во время использования куба было бы целесообразно открыть какое-нибудь близлежащее окно, чтобы компенсирующий воздух поступал прямо со двора, а не из других квартир.

Кухонную вытяжку и обогреватель не следует подключать к одному и тому же вентиляционному зазору, так как это создает риск возгорания.

Кухонная вытяжка вытягивает, среди прочего, жир, образующийся во время жарки, который может выходить через фильтр куба и откладываться на стенках дымохода. «Если, например, дымоход камина загнать в тот же дымоход, то при интенсивном горении горячий дым или пламя могут воспламенить остатки жира, оседающие в дымоходе», — заключил Карл Пену.