Технический консультант — это специалист, обладающий соответствующей компетенцией и подготовкой, который предоставляет консультации и рекомендации в качестве услуги при реализации проектов реконструкции зданий.
Основная задача заключается в консультировании кооператива по техническим вопросам в ходе проекта, а также в управлении процессами закупок, управлении проектной документацией и мониторинге хода проекта до его успешного завершения.
Было бы целесообразно нанять технического консультанта на самом раннем этапе проекта реконструкции, поскольку консультант поможет спланировать и составить карту потребностей кооператива в предстоящем ремонте и подготовить первоначальное задание для дизайнера. Современные проекты реконструкции очень трудоемки и требуют большого опыта, поэтому необходимо привлечение экспертов с профессиональной подготовкой. При подаче заявки на получение гранта на реконструкцию от EIS (ранее KredEx) привлечение технического консультанта обязательно.
Чтобы запросить услугу, кооператив объявляет торги техническому консультанту.
Технический консультант должен доказать свое соответствие требованиям при представлении ценового предложения на услугу.
Обязанности технического консультанта оговариваются в контракте. Контракт между техническим консультантом и квартирным товариществом действителен до окончания процесса ремонта. Начиная с раунда предоставления грантов 2024 года, действуют общие условия контракта с техническим консультантом с внесенными в него поправками.
В контракте консультант подтверждает, что он гарантирует независимость при предоставлении услуги и соответствует критериям, отвечающим требованиям независимости технического консультанта в соответствии с регламентом
(
«Условия поддержки энергоэффективности многоквартирных домов», установленные Постановлением № 13 министра экономики и инфраструктуры от 03.03.2023 г. или «Условия поддержки энергоэффективности многоквартирных домов в Ида-Вирумаа» (установленные постановлением № 59 министра инфраструктуры от 17.09.2024 г.) Подробнее о гранте на реконструкцию, приглашении к участию в тендере и типовых контрактах читайте здесь
https://kredex.ee/et/kodudkorda 
