Страхование имущества квартирного товариществаявно является страхованием совместного владения квартирой, то есть застрахованы конструкции, совместно принадлежащие зданию, включая крышу, стены, фундамент, лестницы, технические системы и другие часто используемые части здания.
Как правило, объекты, находящиеся в собственности многоквартирного товарищества, также застрахованы. Автоматически застрахованы не все ранее перечисленные детали, поэтому перед подписанием договора страхования всегда стоит проверить, что именно будет покрыто страховкой в случае вашего здания. В отношении разных страховых компаний могут действовать особые условия. Например, если на участке есть глубокие контейнеры для отходов, то стоит проверить, на каких условиях они застрахованы.
Страхование имущества Страховые рискиздание обязательно должно быть застраховано от пожара, стихийных бедствий и протечек сантехники. Разные страховые компании по-прежнему имеют разные риски, от которых можно застраховаться. Кроме того, у страховых компаний есть много разных специальных условий, с которыми также стоит внимательно ознакомиться перед заключением договора страхования. Например, если сантехника в здании устарела, то в случае возмещения ущерба страховая компания может воспользоваться специальными условиями.
Договор страхования обычно заключается значение восстановления.Сумма возмещения — это сумма, на которую можно восстановить здание после повреждения в аналогичной ситуации, в которой оно было до нанесения ущерба. Определение правильной суммы возмещения в договоре страхования очень важно. Если здание застраховано ниже реставрационной стоимости, то в случае повреждения может случиться так, что вы не сможете полностью восстановить здание на эту сумму. Правильные страховые суммы должны быть установлены до заключения договора. Также необходимо ежегодно проверять условия договора, которые тем временем могли измениться, даже если вы оформите новый полис в той же страховой компании.
В случае страхования квартирного товарищества это также имеет большое значение страхование ответственностидля оказания помощи в удовлетворении претензий третьих сторон о возмещении убытков. Если в результате несчастного случая прохожий упал на скользкий тротуар кооператива или при сильном ветре на машину прохожего упало тяжелое дерево на территории кооператива, то действующее страхование ответственности поможет смягчить претензии к квартирному товариществу. Некоторые страховые компании также предлагают расширенную защиту в случае страхования ответственности, т.е. в случае ущерба, причиненного объектом совместного владения, владельцы квартир одного и того же здания могут потребовать компенсации от квартирного товарищества.
В случае страхования имущества и ответственности оно также выбирается часть ответственности. Право собственности — это та часть, которая остается у страхователя в случае причинения ущерба. Из подлежащей выплате компенсации сначала вычитается часть, подлежащая выплате, а остальная часть выплачивается. Размер страховой премии также зависит от доли франшизы. При повышении франшизы страховая премия уменьшается.
Поскольку ситуация и потребности каждого квартирного товарищества разные, желательно проконсультироваться со страховым брокером или поискать страховщика с опытом работы в сфере страхования квартирных товариществ. Вы можете запросить у страхового брокера предложения разных страховых компаний, а затем сравнить их. Квартирному товариществу обязательно следует внимательно ознакомиться с условиями договора страхования перед заключением договора, чтобы избежать последующих недоразумений.
