Универсальный дизайн и организация жизни людей с ограниченными возможностями в многоквартирных товариществах

Универсальный дизайн предназначен не только для людей с ограниченными возможностями, но и для других групп населения, таких как пожилые люди, семьи с маленькими детьми и люди с временными ограничениями передвижения. Повышение доступности — это не только гуманитарный вопрос, но и практический шаг на пути к созданию более безопасных и комфортных условий жизни для всех. Адаптация жилых помещений к различным потребностям помогает обеспечить достойную и доступную жизнь и укрепляет сплоченность общества.

Хотя доступность общественных зданий регулируется законами, жилые здания, особенно многоквартирные дома, часто игнорируются. Квартирные товарищества играют здесь важную роль в понимании и учете потребностей всех жителей. Но для реализации изменений всегда требуется также финансовый вклад, который может вызвать противодействие среди тех, кто сам не имеет особых потребностей. Кроме того, препятствиями могут быть ограничения на строительство и нормы, затрудняющие корректировку.

Многие многоквартирные дома в Эстонии были построены еще в советское время, когда доступности не уделялось должного внимания. Эти здания часто не отвечают современным требованиям безопасности и эвакуации и далеко не отвечают потребностям людей с особыми потребностями. Хотя полностью адаптировать все старые здания нереально, можно сосредоточиться на конкретных решениях, улучшающих доступность определенных частей домов и квартир. К таким изменениям важно подходить рационально, балансируя издержки и выгоды.

Корректировка интерьерных решений в квартирах должна осуществляться индивидуально, исходя из особых потребностей жильцов. Такие изменения наиболее эффективны на этапе проектирования, когда планировку комнаты можно гибко менять. Если целью является создание социальных домов или квартир, специально спроектированных для людей с особыми потребностями, необходимо полностью соблюдать принципы универсального дизайна. Это означает учет различных нарушений зрения, слуха или подвижности, и поиск решений, отвечающих их конкретным потребностям. Например, двери и проемы в квартирах должны быть достаточно широкими для передвижения в инвалидной коляске, пороги должны быть как можно ниже, а выключатели и розетки должны быть доступны для всех.

При выборе материалов и декора необходимо учитывать комфорт пользователя, долговечность и визуальный контраст. Ванные комнаты и душевые кабины должны иметь достаточный размер для размещения вспомогательных инструментов, таких как ручки. Жителям с инвалидными колясками также важно учитывать высоту окон, чтобы обеспечить доступ к полю обзора. Точно так же вам нужно подумать о регулируемых решениях кухонной мебели, подходящих для пользователей разного роста.

Для людей с нарушениями слуха открытая планировка и визуальное пространство важны, чтобы обеспечить четкое представление о том, что происходит в комнате. Однако слабовидящим людям нужны контрастные поверхности и интуитивные решения с возможностью когнитивного поиска. Эти, казалось бы, специфичные решения повышают комфорт для всех — как пожилых людей, так и семей с детьми.

Обеспечение доступности в старых многоквартирных домах

О пандусе много говорят, но если лестницы и входы недостаточно доступны, от установки внешнего пандуса мало пользы. В такой ситуации следует понимать, что для исправления ситуации необходимо решить как внешние, так и внутренние препятствия. Пандус полезен только в том случае, если он является частью комплексного решения, обеспечивающего свободу передвижения по всему зданию.

Замена лестниц и лестниц в старых многоквартирных домах может оказаться сложной или даже невозможной, поскольку пространство часто ограничено, а строительные решения не позволяют проводить крупные перепланировки, а это также требует финансовых ресурсов. Установка лифта часто обходится дорого и требует предварительного тщательного анализа структуры и архитектуры здания. В некоторых случаях решением может стать установка стояка меньшего размера, обслуживающего только один-два этажа. Кроме того, следует обратить внимание на щели в лестничных клетках, которые должны быть безопасными, соответствовать требованиям пожарной безопасности и обеспечивать быстрое и комфортное перемещение.

Экологичная и энергоэффективная доступность

Экологичная доступность — это будущая тенденция, которая создает лучшие и более комфортные условия жизни для всех жителей. Грамотно спланированные решения — от энергоэффективных лифтов и автоматики до зеленых подъездных дорог — необходимы не только для улучшения доступности, но и для сохранения природы и снижения затрат. Такие проекты требуют первоначальных инвестиций, но благодаря субсидиям и современным технологиям они доступны квартирным товариществам. Поэтому стоит также подумать об экологичном и энергоэффективном исполнении.

Энергосберегающие лифты и стояки

В многоквартирных домах, где рассматривается возможность установки лифта для улучшения доступности, можно выбрать энергосберегающие модели, которые потребляют значительно меньше энергии, чем старые технологии. Например, стояки, предназначенные для обслуживания небольших зданий или отдельных этажей, занимают меньше места и потребляют меньше электроэнергии. Использование возобновляемых источников энергии в лифтах, таких как солнечные батареи или энергия ветра, является инновационным и эффективным решением с точки зрения долгосрочной экономии.

Автоматические двери и теплоизоляция

Автоматические двери делают лестницы и входы не только более удобными, но и энергоэффективными. Если двери открываются и закрываются автоматически, потери тепла в зимние месяцы значительно снижаются. Кроме того, можно использовать теплоизоляционные материалы, которые эффективно изолируют и удерживают тепло в здании. Автоматические двери работают на маломощных двигателях, что является еще одним экологичным аспектом.

Осветительные решения для пандусов и лестниц

Улучшение доступности также включает освещение лестниц, пандусов и открытых площадок для обеспечения безопасности и видимости. Энергоэффективные решения по освещению помогают контролировать затраты на электроэнергию. Например, светодиодные лампы, которые потребляют меньше энергии и служат значительно дольше, чем традиционные лампы накаливания. Целесообразно использовать светильники с датчиками движения, которые включаются только тогда, когда они действительно необходимы, тем самым снижая потребление электроэнергии — временной интервал также следует устанавливать с достаточно небольшим запасом. Часто свет гаснет, как только он останавливается, но потребность в освещении все еще существует.

Жизнеспособность сельских и малых сообществ: проблемы и решения

В сельских районах и небольших общинах проблемы доступности часто более сложны. Старые многоквартирные дома нуждаются в масштабной реконструкции, но нет руководителей и финансовых средств для реализации этих проектов. Многие пустующие многоквартирные дома используются ненадлежащим образом или полностью вышли из строя и со временем продолжают разрушаться.

Однако в сельской местности вполне возможно найти инновационные решения. Сотрудничество между местными органами власти и общинами, использование программ грантов и участие в добровольных проектах открывают хорошие возможности для улучшения доступности. Существуют также региональные фонды и программы, поддерживающие ремонт и повышение доступности зданий в сельских районах. Благодаря совместным действиям, привлечению специалистов и различным вариантам финансирования можно найти необходимые решения.

Важно вдохнуть жизнь в сельские районы, чтобы создать жизнеспособные сообщества с предпринимательскими лидерами, улучшающими условия жизни. Существующие старые жилые дома также можно было бы отремонтировать, и я искренне верю, что есть много людей, которые были бы рады переехать из города в более спокойный район, если бы для них были созданы подходящие условия жизни. Поиск решений не может основываться только на потребностях городов — сельским районам нужны свои собственные подходы, учитывающие местные особенности и потребности. Главное — это единство общин. Только совместными усилиями можно достичь долгосрочных и действенных решений, которые придадут этим районам новое дыхание и жизненную силу.

Полезные ссылки:

https://www.riigiteataja.ee/akt/108102024004#para11lg4

https://sotsiaalkindlustusamet.ee/sites/default/files/documents/2023-11/keskonna_kohandamise_abimaterjal_kohaliku_omavalitsuse_spetsialistidele.pdf

https://www.rescue.ee/et/tuleohutusnouded

https://epikoda.ee/lihtne-keel/nustamine

https://www.astangu.ee/sites/default/files/media/koiki_kaasava_elukeskkonna_kavandamine_loomine.pdf

https://www.epikoda.ee/wp-content/uploads/2012/03/UD_raport_eestik_loplik.pdf

https://www.riigiteataja.ee/akt/131052018055

https://omavalitsus.fin.ee/linn-kui-haldusuksus-ja-kui-asustusuksus/

https://www.kredex.ee/et

‍