Сломанная и протекающая крыша, особенно в эстонском климате, отвратительна и неприятна. Таким образом, крышу старого дома следует критически оценить и решить возможные проблемы до их обострения. Само квартирное товарищество может визуально оценить состояние крыши или нанять для этого эксперта, который проведет соответствующий аудит.
Если крыша устарела и нуждается в замене, в первую очередь необходимо убедиться, что стены и другие конструкции достаточно прочны, чтобы поддерживать новую крышу. Объекты, построенные в разное время, изготовлены по разным стандартам и могут не подходить друг другу. Поэтому вам следует поговорить со специалистом по строительству и выяснить, понадобится ли старому строению новая крыша. Если в этом нет необходимости, то опорные стойки и другие опорные детали также следует заменить. Только после этого можно приступать к проектированию новой крыши.
На старой крыше могут быть различные утечки, через которые проникает дождевая вода, или она треснула, или кровельные плиты находятся в состоянии, требующем замены. Состояние крыши зависит от того, насколько масштабен предстоящий проект, сколько он будет стоить и как долго он прослужит. Замена кровельных перекрытий — более простая работа, но замена всей крыши на новую — это уже более длительный процесс. Кроме того, следует подумать о том, когда выполнять эту работу. Зимой из-за погодных условий таких работ выполняется меньше, но если крыша все еще пропускает воду, то необходимо даже временно закрыть отверстия, чтобы выполнить более масштабные работы в лучшую погоду.
Крыши старых домов могут содержать асбест или крыша полностью покрыта этернитом. В обоих случаях это вредный для здоровья материал. С 1970-х годов использование асбеста сократилось из-за доказанного вредного и канцерогенного воздействия на легкие, из-за чего использования асбеста стали избегать.
Перед заменой крыши необходимо также сообщить об этом всем членам квартирного товарищества. Именно они своим голосом дают проекту зеленый свет. Затем кооператив может взять банковский кредит, например, в эстонских банках, таких как Coop и LHV, и приступить к реализации проекта. Во время собраний жителей также необходимо информировать о шуме и других факторах, мешающих строительству. Помимо шума, в доме и вокруг него может быть пыль, передвигаться много незнакомцев или вокруг дома может быть строительная сажа, которая может представлять опасность для жильцов. Если эти вещи удастся разъяснить людям до начала проекта, то в будущем можно будет избежать различных проблем.
Как и в случае с разными вакансиями, следует взять несколько цитат. Благодаря этому удается поддерживать оптимальные затраты, а кооператив контролирует платежи.
Замена крыши в многоквартирном доме — одна из тех работ, для выполнения которых в любом случае требуется разрешение на строительство и проект, на основании которого будет установлена крыша. Современные крыши строятся с учетом более высоких стандартов, и в них больше внимания уделяется охране и безопасности, чем в домах, построенных несколько десятилетий назад. Таким образом, замена крыши — это большая работа, требующая больших усилий и времени. Замена крыши также влечет за собой конструктивные изменения, поэтому делать это без разрешения ни в коем случае нельзя. А когда речь идет об историческом или историческом доме, получить разрешение еще сложнее и приходится преодолевать все более бюрократические барьеры.
При замене крыши важно также, из какого материала она изготовлена. Разные материалы предназначены для использования в разных климатических условиях, где погода влияет на долговечность крыши. В Эстонии, где много дождей, сильных ветров и переменных температур, существует потребность в водонепроницаемых и прочных материалах крыш, которые удерживают воду, сохраняют тепло и служат долго. Крышу можно построить из материалов, которые помогут свести к минимуму расходы на коммунальные услуги. Как и в случае с окнами, крыша должна иметь как теплоизоляционный, так и шумоподавляющий эффект.
На новую крышу также может быть красиво смотреться. Прошли те времена, когда крыша выполняла только практическую функцию, сегодня эстетика также имеет большое значение. Крыша могла дополнить внешний фасад дома, сделав его контрастным оттенком (светлый внешний фасад и темная крыша). Вы также можете подумать, прежде чем приступить к монтажу: окрашенный металл, есть ли на крыше отдельные перила или, вместо этого, что-то третье или четвертое. Однако не следует забывать, что новая крыша не должна быть слишком тяжелой, потому что с годами она может начать провисать или конструкция дома будет недостаточно прочной, чтобы поддерживать крышу.
Многие компании также предлагают гарантию после работы. Таким образом, выбирая строительную компанию, можно подумать о том, кто дает самую длительную гарантию на установку, гарантию на материал или на что дается гарантия. Во время строительства и по его окончании также можно было бы узнать, кто будет вывозить образовавшийся во время строительства дерн. Конечно, это может сделать сама строительная компания или один из ее партнеров. Было бы хорошо, если бы это уже было включено в первоначально согласованную цену, и кооператив не понес бы никаких дополнительных расходов, о чем не упоминалось. Наконец, новая крыша может соответствовать стандартам: в каждую ее часть можно будет легко подняться, чтобы выполнить необходимые работы по техническому обслуживанию — просто устранить протечку или сбросить снег с крыши.
На все эти вопросы ответы можно получить у опытной строительной компании, которая хочет предоставить наилучший сервис и быть рядом с клиентом. Таким образом, жилой дом получает новую достойную крышу, а компанию — одного довольного клиента.
https://www.kortermajaleht.ee/teenused
