Радиаторы в квартире являются частью отопительной системы многоквартирного дома, которая подключена ко всей системе здания. Если владелец квартиры сам поменяет или заменит радиатор, это может негативно повлиять на целостность и работу всей системы. Например, в трубах может остаться воздух, что впоследствии может привести к неэффективности отопительной системы или выходу системы из строя.

Общие технические системы здания, такие как отопительные системы, электрические системы, системы водоснабжения и канализации, принадлежат владельцам квартир на условиях совместного владения, независимо от того, в каком праве собственности они находятся. § 34 (2) CRT Управление объектом совместного владения долей собственности на квартиру осуществляется собственниками квартир через квартирное товарищество. То есть замена радиаторов или замена всей отопительной системы может быть осуществлена только на основе совместных решений.

Во избежание выхода системы из строя важно, чтобы замена радиаторов осуществлялась компетентным лицом, знающим все необходимые правила безопасности. Замена радиаторов требует навыков специалиста, обеспечивающих правильное и безопасное выполнение установки. Неправильная установка может привести к утечкам, пожарам или другим опасным ситуациям. Специалисты по отоплению, имеющие опыт работы, лицензии и сертификаты, могут убедиться в правильности замены радиаторов, а также дают гарантию на выполненную работу.

Если квартирное товарищество имеет страховку отопительной системы или здания, замена радиатора в квартире без помощи специалиста может повлиять на срок действия страхового покрытия. Если водная авария произошла из-за неграмотной установки радиатора, то страховка может не выплатить компенсацию. Кроме того, в случае замены радиатора гарантия на систему отопления может быть потеряна, если система не является постпроектной или если это не квалифицированная работа.

‍