Kortermaja renoveerimine on kasulik mitmel põhjusel. Vanaks jäänud ja amortiseeritud osad asendatakse uutega, maja muutub soojakindlamaks ning uuenduste järel kasvatatakse ka korterite väärtuseid. Viimane on kasulik just nendele korteriomanikele, kes plaanivad korteri ära müüa.

Maja renoveerimiseks on võimalik raha saada mitmest kohast, üheks nendest on kodumaisel kapitalil põhinev Coop Pank. Pank väljastab pika tähtaja ja soodsa intressiga korteriühistulaenu korterelamu renoveerimiseks ja selle energiasäästlikkuse tõstmiseks. Coop Panga ärikliendisuhete juht Villi Hunt sõnas: “Pakume korteriühistutele paindlikke tagasimakse graafikuid ja läheneme igale ühistule personaalselt. Korteriühistulaenuga on võimalik teha kuni 30 aastane laenugraafik, mis vähendab igakuiste tagasimaksete suurust võrreldes tavapäraste lühemate lepingutega.”

Kortermajade renoveerimine on mõistlik, kuna energiasäästlikuks muudetud korterelamu hoiab kokku energiat ja elanike küttekulud külmal perioodil vähenevad. Samuti tõstavad renoveeritud fassaad, uus katus, remonditud trepikojad, uued aknad, uuendatud elektri- ja küttesüsteem korterite väärtust.

Korteriühistu pakett aitab ühistul kokku hoida teenustasudelt, sest ühe kuutasu eest võib teha panga- ja Eesti-siseseid makseid niipalju kui vaja.

Kodumaine

‍
Kodumaine Coop Pank põhineb Eesti kapitalil. Panga juhtimisega seotud otsused langetatakse siinsamas Eestis kohalike inimeste poolt. “Coop Pangal on ligi 37 200 aktsionäri, kes on Eesti kohalikud elanikud ja nii läheb igal aastal meie dividendimaksest 98% Eesti inimeste ja ettevõtete kontodele,“

sõnas Hunt.

Kortermaja rahastamise tingimused Coop Pangas:

• Laenusumma võib olla maksimaalselt 100% tehtavate tööde maksumusest.

• Laenugraafiku pikkus võib olla kuni 20 aastat ja energiasäästu eesmärgil tehtavatel töödel maksimaalselt kuni 30 aastat.

• Laenusumma väljamaksmine toimub arvete ja aktide alusel ühistu arvelduskontole Coop Pangas.

• Renoveerimistööde ajal on võimalik kasutada kuni 12-kuulist maksepuhkust.

• Intress 6 kuu euribor + riskimarginaal.
  
  

Tagatis

• varaliste õiguste pant korteriühistu liikmete kohustustele

• EIS (endine KredEx) käendus, eraisiku või juriidilise isiku käendus, tähtajaline hoius või hüpoteek kinnisasjale

Nõuded taotlejale

• Korteriühistu peab olema registreeritud korteriühistuna vähemalt 6 kuud enne laenu taotlemist.

• Korteriühistus peab olema vähemalt kolm korterit.

• Ühistu liikmete võlad ühistule ei tohi moodustada rohkem kui 10% viimase 6 kuu arvete kogusummast.

• Puuduvad ajatamata maksevõlgnevused krediidi- ja finantseerimisasutuste, maksuameti ning kommunaalteenuste osutajate ees.

Vajalikud dokumendid korteriühistule laenu saamiseks:

• Laenutaotlus pangale.

• Korteriühistu üldkoosoleku protokoll, kus on fikseeritud üldkoosoleku otsus laenu võtmise kohta. Protokolli juures peab olema ka üldkoosolekul osalenud liikmete registreerimisleht.

• Finantsaruanded:
  - viimase kahe majandusaasta aastaaruanded

• Teostatavate tööde lühikirjeldus, eelarve, ajakava, ehituspakkumiste koopiad, vajadusel projektid, ehitusluba.

• Aruanne viivisvõlgnevuses korterite kohta.

• Väljavõte korteriühistu maksekonto(de)st vähemalt viimase 6 kuu kohta juhul, kui korteriühistu ei ole Coop Panga arveldusklient.

• Kinnisturaamatu väljavõte korteriomanike kohta.

• Majandamiskava, kus on sees ka taotletav laen.

• Suuremate teenuseosutajate viimased arved, mis näitavad võlgnevuse puudumist.

• Vajadusel ehitise ekspertiis või energiaaudit.

‍